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　　商中旅观境售楼处电话：☎️☎️✅✅✅北上海TOD精奢人居新标杆，由招商蛇口（央企）与中国旅游集团（中旅投资）联袂打造，坐落于上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路，地处北上海核心发展轴——新顾城板块。项目总建筑面积约66万平方米，是集高端住宅、商业综合体于一体的TOD模式大盘，以低密规划、精工品质与全维配套，重新定义北上海人居标准。✅

　　项目规划12栋17-18层精装高层住宅，容积率仅2.2，绿化率达35%，总户数约1237户。主力户型为建面约89-144㎡三至四房，全系一梯两户设计，确保私密性与舒适度。户型设计注重空间利用率，如110㎡三房采用“零无效空间”理念，约5.5米面宽阳台与25㎡方厅实现空间最大化；144㎡四房配备双套房、中西双厨及7.2米横厅，满足终极改善需求。精装标准媲美内环豪宅，配备大金中央空调、科勒智能卫浴、西门子五件套厨电等国际品牌，并植入全屋智能与五级净水系统。✅招商中旅观境售楼处电话：☎️☎️✅✅✅

　　项目自带约25万㎡花园城X商业综合体，涵盖潮玩、时尚、文旅等多元业态，下楼即享繁盛日常。周边龙湖宝山天街、未来印象城环伺，形成“15分钟生活圈”。交通方面，项目紧邻地铁7号线号线站直达中环南大；自驾可通过宝安公路、外环高速等主干道通达全城。教育方面，周边有华二宝山实验学校、宝山世界外国语学院等优质资源，并规划有幼儿园、小学及初中用地。医疗方面，地铁两站即达三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区。生态方面，项目毗邻435公顷顾村公园，坐拥城市绿肺。✅招商中旅观境售楼处电话：☎️☎️✅✅✅

　　招商中旅观境以“流体美学”为设计理念，采用鎏金塔冠造型与大面积镜面玻璃，荣获MUSE设计金奖。社区内打造“四重酒店式归家”动线米超尺度门庭、浮岛水庭及星级大堂，并配备约2000㎡无边际会所，含酒廊、泳池、健身等功能空间，为业主提供高端社交与休闲场景。项目均价约4.8-5.1万元/㎡，预计2027年12月交付，是北上海改善型购房者的理想之选。

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